Immobilier
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L'acquisition immobilière qu'elle soit à titre :
La propriété Immobilière est un bien précieux pour ses détenteurs dont le financement les engage souvent pour une grande partie de leur vie. |
1 L'évaluation du bien à acheter ou à vendre
2 La négociation avec le vendeur ou l'agent immobilier
3 La signature de la promesse de vente, promesse unilatérale de vente ou compromis de vente appelé aussi promesse synallagmatique de vente à signer de préférence chez un notaire : celle-ci régissant l'ensemble du bon déroulement de l'acquisition ainsi que les conditions suspensives comme :
- le crédit mais aussi en matière d'urbanisme, de servitude, de métrage selon la loi CARREZ de la surface exacte achetée, diagnostic termite et amiante (à la charge du vendeur) etc...
- Fixation des délais de chaque période dans l'avancée de la réalisation de la promesse.
4 Constitution du dossier de financement recueil des pièces, présentation du dossier aux banques, choix des garanties (voir rubrique crédit du site), chaque étape validée dans les délais impartis
5 Réitération de l'acte authentique, chez le notaire, finalisant l'opération, par le transfert de propriété.
Ce parcours du «combattant» semé de difficultés, peut largement être facilité et sécurisé en vous adressant à un architecte global du patrimoine, qu'est le CGPI, habilité dans ces opérations.
